Как компания из Брянской области сократила стоимость стройки на 1,2 млн рублей после проверки сметы

Проверка сметной документации позволяет не только выявить ошибки, но и значительно снизить расходы на строительство. Этот реальный пример из Брянской области показывает, как независимая экспертиза помогает заказчикам экономить без потери качества проекта.

Что было

Частная компания из Брянской области планировала строительство складского помещения площадью 1 500 м². Подрядчик представил смету на сумму 14,8 млн рублей. У заказчика возникли сомнения в обоснованности расходов, и он решил провести независимую проверку сметы.

Проблемы, которые были выявлены

• завышение объемов земляных работ на 18%;
• двойное включение закупки бетона — в разделе «конструктивные работы» и как отдельная позиция;
• некорректное применение коэффициентов на зимнее удорожание при летнем строительстве;
• завышение стоимости доставки материалов;
• использование устаревших расценок в сметных расчетах.

Что сделали

• выполнили построчный анализ сметы и сопоставили объемы с проектной документацией;
• исключили дублирующиеся и необоснованные позиции;
• актуализировали цены на материалы с учётом рынка Брянской области;
• пересчитали стоимость строительных работ по корректным коэффициентам;
• подготовили экспертное заключение для заказчика и подрядчика.

Результат

Общая стоимость проекта снизилась с 14,8 млн рублей до 13,6 млн рублей. Экономия составила 1,2 млн рублей или 8% от первоначального бюджета. При этом качество и объём работ не были уменьшены — смета была приведена в соответствие с реальными затратами.

Как помогает компания

Независимая проверка сметы позволяет выявить завышения и защитить бюджет заказчика. Такой подход помогает вести переговоры с подрядчиком на основе фактов и аргументов, а также избежать конфликтов на этапе строительства.

Совет

Если вы строите объект в Брянской области, обязательно заказывайте независимую проверку сметы — это позволит оптимизировать бюджет и исключить финансовые потери.