Как заказчику контролировать проектировщика и подрядчика в Брянске

Многие заказчики сталкиваются с проблемами на этапе проектирования и строительства: затягиваются сроки, увеличивается смета, появляются ошибки в документации и исполнительных работах. Причина часто одна — недостаточный контроль за действиями проектировщиков и подрядчиков. В Брянске эта проблема особенно актуальна для тех, кто строит первый объект и не имеет инженерного опыта.

Что это такое

Контроль проектировщика и подрядчика — это система действий заказчика или его представителя, направленная на проверку качества проектных решений, соответствие работ проекту, нормативам и договорным обязательствам. Такой контроль позволяет избежать технических ошибок, перерасхода средств и нарушений сроков.

Когда и зачем это нужно

Контроль обязателен, если заказчик хочет:

• получить проект и смету без ошибок;
• избежать переделок и дополнительных затрат;
• контролировать выполнение строительных работ;
• обеспечить соответствие проекта требованиям экспертизы;
• минимизировать риски остановки строительства.

Как это работает / основные этапы

• Проверка технического задания — соответствие целям и требованиям объекта.
• Контроль разработки проектной документации — согласованность между разделами.
• Экспертиза сметной части — отсутствие завышений и лишних затрат.
• Анализ графиков выполнения работ — реалистичность сроков.
• Технический надзор на объекте — контроль качества и объёмов работ.
• Документирование результатов — отчёты и рекомендации.

Типичные ошибки и риски

• Отсутствие профессионального контроля на этапе проектирования.
• Работа без четкого технического задания.
• Доверие подрядчику без проверки его расчетов и решений.
• Игнорирование проверки сметной документации.
• Отсутствие авторского и технического надзора на стройке.

Пример из практики

В Брянске компания строила складской комплекс для производственного бизнеса. Подрядчик увеличил стоимость работ на 15%, ссылаясь на «дополнительные объемы». После технической проверки оказалось, что работы уже были учтены в первоначальной смете. Контроль позволил снизить стоимость до исходной суммы и избежать необоснованных расходов более чем на 900 тысяч рублей.

Как помогает компания

Инженерные специалисты сопровождают проект на всех этапах: от проверки ТЗ и проектной документации до технического надзора на объекте. Контроль помогает исключить ошибки проектировщиков и недобросовестные действия подрядчиков.

Совет

Чтобы избежать конфликтов и перерасхода средств на стройке в Брянске, организуйте профессиональный технический контроль с самого начала проекта — ещё на этапе разработки документации.