Как брянской компании удалось пройти экспертизу проектной документации со второй попытки

Многие застройщики считают, что доработка проекта после замечаний экспертизы — это сложный и длительный процесс. На самом деле пройти экспертизу со второй подачи можно быстро и без потерь, если грамотно организовать работу с замечаниями. Приведём реальный пример из практики одной компании в Брянске.

Что было

Компания из Брянска готовила проект производственного здания площадью 3 200 м². Документация была разработана силами нескольких проектировщиков, что привело к несогласованности разделов. Проект был направлен в негосударственную экспертизу, но получил отрицательное заключение с 56 замечаниями.

С какими проблемами столкнулись

• отсутствие обоснования расчётов по нагрузкам несущих конструкций;
• несогласованность между разделами КР (конструктивные решения) и АР (архитектурные решения);
• недостаточная проработка инженерных систем отопления и вентиляции;
• ошибки в сметной документации — завышенные объемы работ и материалов;
• несоответствие состава проекта требованиям ПП № 87.

Что сделали

• провели технический аудит проектной документации;
• подготовили перечень приоритетных замечаний экспертизы для устранения;
• выполнили расчёт несущей способности конструкций и усилили проектные решения;
• переработали инженерные разделы и согласовали их между собой;
• исправили сметную часть и привели проект в соответствие нормативам.

Результат

После доработки проект был повторно направлен в экспертизу. Вторую проверку он прошел успешно — без дополнительных замечаний. Процесс доработки занял 15 рабочих дней, что позволило компании своевременно приступить к строительству объекта.

Как помогает компания

Профессиональная работа с замечаниями экспертизы позволяет не переделывать проект с нуля, а оперативно дорабатывать его до положительного заключения. Специалисты оценивают критичность замечаний, распределяют задачи между исполнителями и помогают пройти экспертизу за короткий срок.

Совет

Если ваш проект в Брянске получил замечания экспертизы, не стоит тратить время на хаотичные исправления. Проведите технический аудит и устраните ошибки системно — это ускорит получение положительного заключения.