Экспертиза разделов проектной документации

Данная экспертиза проверяет сметную документацию целиком или её разделы на соответствие определённым критериям. Экспертизе разделов проектной документации может подвергаться смета (а также проектная документация) любого объекта перед началом капитального строительства или отдельного этапа строительства, реконструкции или капитального ремонта.

Наши эксперты выполняют:

• Проверку соответствия документации различным видам технических регламентов.
• Контроль соблюдения мер безопасности.
• Оценку качества экологических и санитарно-эпидемиологических мер.
• Проверку соответствия результатов инженерных изысканий.
• Проверку соответствия утверждённым нормативам сметы
• Контроль соблюдения градостроительного регламента.
• Оценку правильности плана застройки и его соответствия градостроительному плану земельного участка.
• Проверку технического задание на проектирование.

В ходе экспертизы определяется, обоснованы ли принятые конструктивные и технологические решения при проектировании, проводится проверка их влияния на стоимость строительства. Такая экспертиза позволяет выявить необоснованное завышение стоимости работ и необходимых материалов.

При исследовании проекта необходимо проверять обоснованность стоимости строительства по смете. При определении точной стоимости строительства заказчик может уже на данном этапе планировать бюджет и в дальнейшем не финансировать дополнительные работы, не указанные в первоначальной смете, а также оценить адекватность ценовых предложений подрядчиков.

При экспертизе разделов проектной документации учитываются следующие параметры:

• Работы по проекту, их полный состав и виды.
• Стоимость работ по проекту согласно сметно-нормативным базам с учётом коммерческих расценок.
• Рыночная стоимость всех материалов и оборудования.
• Сравнение рыночной стоимости материалов и оборудования, аналогичных указанным в спецификации к проекту.
• Накладные расходы.
• Непредвиденные расходы.
• Заработная плата.